Crau-Provence Domaine agricole de 22 hectares

Prix : 840 000,00 €
Honoraires inclus
800 000,00 € Honoraires exclus
Honoraires de 5% TTC à la charge de l'acquéreur
Référence n°1681
Département 13 (Provence-Alpes-Cote-d'Azur)
Propriété équestre
125 m² habitable
4 chambres
2 salles de bain
145 (C)
6 (B)

Entre Arles et Salon de Provence, domaine de 22 hectares environ, idéal pour tout projet de développement agricole.

Située dans la belle plaine de la Crau, la propriété présente plus d’un atout. Ses terres d’un seul tenant et irriguées, permettent l’accueil de cultures diverses (oliviers, maraichage, foin, céréales…). Les lieux pourront également très bien convenir à une activité d’élevage (chevaux, caprins, ovins…). Disposant de plus de 700 m² de construction, les bâtiments sont composés de trois espaces d’habitations dont deux sont en parfait état et offrent l’opportunité d’une activité d’hébergements. Plus de 500 m² de hangar laissent envisager facilement la création d’écurie, d’espaces de stockage ou de conditionnement. Opportunité rare sur le secteur, le domaine est idéalement situé, à proximité des axes routiers majeurs.

Notre avis : un grand domaine où tous les projets sont possibles !

Habitations :

Présence de deux espaces d’habitations aménagés en 2011 et 2012, dans le bâtiment principal, répartis comme suit :

– Rez de chaussée – Appartement de 67 m²
(Belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, Deux chambres avec rangements, Buanderie, Salle d’eau avec toilettes, double VMC, sèche-serviette , Jardin clôturé )

-Etage – Appartement de 57 m²
(Pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, Deux chambres avec rangements, Buanderie, Salle d’eau avec toilettes, VMC, sèche-serviette, Terrasse)

Installations agricoles
Double hangars :
– Hangar est : 13x20m (260m2) avec double ouverture de 4m environ, permettant une utilisation agricole, stockage…
– Hangar ouest: 14x20m (280m2) avec double entrée, présence d’une dépendance en isolation (ancien frigo) et bureaux en étages en suppléments
– Terres agricoles d’un seul tenant irriguées par forage, plusieurs accès possibles

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Laure Taberné
Tel: 06 29 98 74 64

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10 rue de Penthièvre 75008 Paris

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  • superficie, potentiel agricole, deux habitations