Domaine équestre et pôle compétition

Prix : 1 790 000,00 €
Honoraires inclus
Référence n°2356
Département 30 (Languedoc-Roussillon)
Propriété équestre
55 m² habitable
1 chambre
1 salle de bain
6 hectares
41 boxes
138 (C)
4 (A)

3h de Barcelone et 1h30 de plus beaux rendez-vous de la Côte d’Azur

Idéalement positionné à l’intersection des grands axes de communication du pourtour méditerranéen et d’un bassin de population important, splendide domaine équestre de 6 hectares clé en main.

Parfaitement entretenus, les lieux proposent des installations complètes et de qualité dont le potentiel d’exploitation est considérable.

Idéal pour le développement d’une activité de centre équestre ou d’écurie de propriétaires, l’agencement du domaine permet une diversification des activités. Ainsi, les futurs propriétaires pourront facilement envisager le développement d’une écurie de valorisation ou la mise en place d’un pôle évènementiel sportif (organisation de compétitions de différentes catégories et disciplines…)

Accès très facile tout véhicules, zone agricole non inondable, proximités toutes commodités, forte demande sur le secteur.

Notre avis Horse Immo : une opportunité rare clé en main et à l’emplacement de premier ordre

LES INSTALLATIONS EQUESTRES

ACCUEIL
– grand club-house donnant sur le manège et les carrières avec cheminée, coin cuisine, pièce de rangement
– grande terrasse couverte
– cuisine concours
– sanitaire avec wc et douche
– espace bureau

LES DIFFERENTES ECURIES
– écurie intérieure attenante au manège comprenant 17 boxes, sellerie avec casiers
– écurie indépendante de 14 boxes, sellerie
– écurie « club » 10 boxes

ENTRAINEMENT
– manège 20x40m, stabilisée, arrosée et éclairée – carrière 50×90 m, ToubinClément, arrosée et éclairée avec cabine de jury
– carrière 30×60 m, ToubinClément,
– marcheur couvert (6 places, transformé en 4 grandes places)
– rond de longe 18m de diamètre

LES EXTERIEURS
– 10 grands paddocks dont 5 avec abris
– deux stabulations extérieures
– aires de préparation et douche extérieure
– grands prés clôturés
– stationnement tout véhicule
– parking concours avec bornes électriques – espace de stockage et silo à grain

LOGEMENT DE FONCTION
Situé à l’entrée du domaine, attenant aux écuries et au manège, un appartement en excellent état propose une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, une grande chambre avec salle d’eau et rangements ainsi qu’une buanderie. Le tout sur 55 m2 environ, avec possiblité d’agrandissement.

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Horse immo

Laure Taberné
Tel: 06 29 98 74 64

Horse immo
10 rue de Penthièvre 75008 Paris

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