ÉCURIE DE SPORT

Prix : 503 500,00 €
Honoraires inclus
475 000,00 € Honoraires exclus
Honoraires de 6% TTC à la charge de l'acquéreur
Référence n°1661
Département 50 (Basse-Normandie)
Ecurie/Haras
170 m² habitable
4 chambres
3 salles de bain
7.5 hectares
26 boxes

A 15 mn de Saint Lô, Horse-Immo vous propose une écurie de sport fonctionnelle et agréable au travail, dans un environnement verdoyant avec une habitation entièrement rénovée.

Les habitations:

Maison principale
Rez de chaussée:
– cuisine aménagée et équipée (au goût du jour, une verrière)
– salle à manger 22m2 avec cheminée insert
– salon de 18m2
– salle de bains avec douche 6m2
– bureau 11m2
– wc

1er étage:
Accès a celui-ci par un escalier blanc desservant:
– 1ère chambre 9m2
– 2ème chambre 13m2
– 3ème chambre 18m2 avec dressing et cheminée d’agrementation
– 4ème chambre 18m2 également

Grenier de 49m2 à finir d’aménager, déjà isolé, poutres apparentes, 3 fenêtres de toit. Beau potentiel

Studio
D’une superficie de 12m2, indépendant avec une cuisine équipée, une salle de douche, couchage en mezzanine et wc.

Mobil-home
De 27m2 avec deux chambres, branché sur la maison et la fosse septique.

Garage pour 2 véhicules

Les installations équestres:

Au total 26 boxes avec abreuvoirs automatiques dont:
– 9 capitonnés en caoutchouc avec sa douche également capitonnée. Les façades sont coulissantes sur toute la longueur ce qui permet un curage facile.
_ Un barns de 2015 avec 12 boxes de 3,5×3,5 avec un très large couloir (3m) permettant un curage facilité.
– Un bâtiment au centre abrite 4 boxes dont 2 4×4, 3 salles de préparation, 2 selleries et 2 points d’eau. Accès extérieur par une échelle, espace de stockage.

– une carrière 70×25 en sable de Fontainebleau éclairée
– manège 36×22 en sable fibré éclairé
– marcheur 5 places
– rond de long 16m
– solarium
– graineterie
– silo de 3 tonnes
– fumière en béton
– dépendance de stockage 25×5
– auvent de stockage 36×4,5
– mare récupérant les eaux de pluie (jamais sèche) pour l’arrosage
– source captée
– fosse sceptique
– parking en épi

Pour le bien-être de vos chevaux, possibilité de ballades, trotting en pleine nature. 10 paddocks, 4 prairies dont 2 avec abris en bois clôturés de lisses en bois.

N’hésitez pas à me consulter…

Composée d’installations récentes et de qualité et d’un très joli plain pied de 3 chambres.
Entièrement rénové et très bien entretenu vous bénéficierez d’un outil de travail clés en mains et d’une habitation sans aucun travaux à prévoir.
Idéale pour l’entrainement quotidien des chevaux et leur valorisation.
Cadre très agréable entièrement clôturé.
A découvrir !

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Horse immo

Christelle Lechat
Tel: 06 67 51 56 97

Horse immo
10 rue de Penthièvre 75008 Paris

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