Haras secteur recherché 24 ha

Prix : 2 427 400,00 €
Honoraires inclus
2 290 000,00 € Honoraires exclus
Honoraires de 6% TTC à la charge de l'acquéreur
Référence n°1605
Département 14 (Basse-Normandie)
Ecurie/Haras
380 m² habitable
8 chambres
5 salles de bain
24 hectares
27 boxes

Horse Immo vous invite à découvrir ce haras dans un secteur recherché, aux portes de Pont-L’évêque et de Deauville. Un superbe outil de travail, et un très agréable lieu de vie.

Magnifique demeure offrant un très bel espace de vie où l’ensemble a été rénové avec élégance, sobriété et charme, le tout avec des matériaux de traditions Normandes.

RDC :
Une grande entrée dessert de part et d’autre un bureau, une salle à manger, deux salons dont un avec une superbe cheminée, une cuisine ouverte aménagée et équipée sur une très belle terrasse et un jardin arboré avec un spa.
Attenant une buanderie, une réserve alimentaire et un double garage avec une mezzanine.
Chaudière fioul neuve.

1er étage :
5 chambres dont 4 avec sa salle de bains, douche, dressing. De magnifiques volumes.

2e étage :
Un palier desservant 2 chambres, une salle de bains, un espace détente, une salle de jeux et 1 pièce de rangement dressing.

Installations équestres :

Deux barns communicants par une stalle de soins dont l’un avec 7 boxes et l’autre 5 de taille 5×4 avec abreuvoirs automatiques, mangeoires, 4 boxes sous vidéo-surveillance le tout attenant à un petit paddock pour sorti poulains ou convalescences.

Ecurie extérieure bâtiment en L comprenant 7 boxes extérieur, 3 de 3×4 et 2 de 3×3.
À l’extérieur de celui-ci, 6 boxes de 4×4 avec fenêtres sur l’extérieur, le tout attenant à la partie reproduction.
À l’étage de l’écurie se trouve 2 appartements de 85m2 et 30m2 (logements du personnels).
Reste possibilité d’aménager les combles en habitations. Une dépendance atelier, plusieurs selleries et douches eau chaude et un bureau réception.

Le haras a de nombreux paddocks clos de lices 3 rangs :
10 petits dont 8 avec abreuvoirs avec purge et électrifiés.
7 paddocks d’élevage avec abreuvoirs antigel

Parties techniques :

1 carrière Normandie Drainage 75×40
1 manège en sable fibré éclairé
1 rond de longe 18×12
1 tapis roulant abrité
1 graineterie silo
1 fumière

Parties reproductions :

1 laboratoire avec son nécessaire
1 salle de monte
1 mannequin
1 barre de gynécologie Technibel

Dossier sur demande, formulaire acquéreur à compléter.

Demande de renseignements

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Horse immo

Raphael Le Doré
Tel: 06 77 14 89 89

Horse immo
10 rue de Penthièvre 75008 Paris

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