Joli Manoir sur 115 hectares

Prix : 1 696 000,00 €
Honoraires inclus
1 600 000,00 € Honoraires exclus
Honoraires de 6% TTC à la charge de l'acquéreur
Référence n°2009
Département 24 (Aquitaine)
Autre
570 m² habitable
13 chambres
4 salles de bain
115 hectares
1 boxes
187 (D)
37 (E)

Située à 10 minutes de Bergerac, Horse Immo vous propose cette superbe propriété pleine de charme, comprenant un château pour habitation principale de 334m².
L’ensemble sur 115 hectares est en pleine propriété, ce qui vous permettra de développer une belle activité. Idéale famille de cavaliers/cavaliers pro CCE, CSO et/ou élevage de chevaux.

Installations équestres :

– Bâtiments d’exploitation
– Stockage des fourrages
– Grandes prairies
– 2 puits
– Stabulations
– Chai

PARTIE HABITATION :
* Château (surface habitable 334 m²) :
Rez de chaussée : cuisine – 2 salons – vestibule – bibliothèque –
Premier étage : 3 chambres – salle d’eau – WC – salle de bain – WC
Deuxième étage : 3 chambres

Chauffage central et cheminée.
* Aile Est du château (garages de 130 m²)

* Aile Ouest du château, maison de 112 m² :
Salle à manger – Cuisine – Salon – Salle d’eau – 4 chambres (dont 2 mansardées)
Chauffage central et cheminée.

* 3ème maison (avec 2 logements) :
Premier logement de 135 m² : salle à manger – salon – cuisine – 2 chambres – salle de bain – cellier – garage 57 m²
Deuxième logement de 70 m² : entrée -séjour – cuisine – 1 chambre – salle d’eau –
Chauffage central et cheminée.

* 4ème maison (74 m²) à restaurer.

Descriptif du foncier :
83 hectares en terres et prairies
32 hectares de bois

Possibilité d’achat en plusieurs lots :

lot 1 : 1 696 000 euros FAI pour la totalité.

Lot 2 : 1 378 000 euros FAI avec 52 hectares avec logements et bâtiments agricole.

Lot 3 : 1 060 000 euros FAI avec 30 hectares.

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Horse immo

Nicolas Louit
Tel: 06 88 74 18 03

Horse immo
10 rue de Penthièvre 75008 Paris

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