Maison à vendre Annemasse

Prix : 1 354 500,00 €
Honoraires inclus
1 290 000,00 € Honoraires exclus
Honoraires de 5% TTC à la charge de l'acquéreur
Référence n°1293
Département 74 (Rhone-Alpes)
Propriété équestre
200 m² habitable
4 chambres
2 salles de bain
50 ares
16 boxes

A moins d’1h de Genève, et à une vingtaine de minutes d’Evian les bains, nous vous proposons cette écurie pourvue de deux habitations attenantes modernes et fonctionnelles.
Dotée d’une magnifique vue dégagée donnant sur le lac Léman, cette écurie ouvrira le champ des possibles à son futur acquéreur pour développer une activité de sport, de loisir ou pour un cavalier professionnel souhaitant s’installer.
Ces installations équestres se composent de 16 boxes, d’un manège récent ouvert sur une carrière en L, un rond de longe, une grande sellerie commune, un club house tout confort, des paddocks en sable avec abris, un système de video-surveillance, un grand espace de stockage sous tunnel et sous hangar. Une cuisine américaine toute équipée avec ouverture possible sur le Club House

HABITATIONS :

Maison récente de 250m2 qui se compose de deux logements modulables avec deux entrées indépendantes.

RDC :

– Une cuisine américaine toute équipée
– Une pièce à vivre avec grandes baies vitrées de 50m2 et 2 fenêtres donnant sur les écuries depuis le salon
– Mezzanine
– Un local technique.

A L’ETAGE :

– 5 chambres
– Salon avec cuisine ouverte
– Espace buanderie
– 2 Salles de bain avec WC
– Toilettes indépendants
– Dressing.

Mobil-home de 30m2.

INSTALLATIONS EQUESTRES :

– Un manège récent de 20x25m ouvert sur une carrière de 40x23m
– Eclairage sur les 2 espaces
– Système d’arrosage automatique dans le manège
– 12 boxes dans l’écurie
– 4 boxes extérieurs
– Douche
– 4 paddocks en sable avec abris
– Rond de longe
– Hangar de stockage + autorisation pour un tunnel
– W.C chauffé
– Club House de 25m2 avec kitchenette
– Parking
– Eclairage des abords et paddocks
– 3,6 ha en location

Demande de renseignements

Votre agent

Horse immo

Clémence Quairel
Tel: 06.67.68.72.65

Horse immo
10 rue de Penthièvre 75008 Paris

Voir tous ses biens