Proche Bandol – Deux habitations, écuries, carrière

Prix : 860 000,00 €
Honoraires inclus
820 000,00 € Honoraires exclus
Honoraires de 4.88% TTC à la charge de l'acquéreur
Référence n°1988
Département 83 (Provence-Alpes-Cote-d'Azur)
Propriété équestre
185 m² habitable
3 chambres
1 salle de bain
66.96 ares
15 boxes
128 (C)
1 (A)

Secteur très recherché – Non loin de Bandol et Toulon, à proximité immédiate de toutes commodités, propriété équestre de charme.

Nichée dans un écrin de verdure, entre mer et colline, cette charmante propriété ravira tout passionné de chevaux. Disposant d’une quinzaine de boxes, d’une grande carrière et de paddocks ombragés, ce joli domaine permet une activité autant sportive que de loisir, professionnelle que privative. Les deux habitations, véritable carte postale provençale, sont indépendantes et confortables. Elles permettent le développement d’une activité de gîte ou de chambres d’hôtes, résidence secondaire…

Situation privilégiée, installations équestres à taille humaine, possibilité de développement sont au rendez-vous pour une nouvelle qualité de vie…

Grande facilité d’accès. 5 min de toutes commodités, 12 min de Bandol, 20 min de Toulon

Habitation
La propriété dispose de deux espaces d’habitations indépendant et permettant de développer une activité locative ou loger du personnel. Les deux constructions, de plain-pied, sont en pierres de type mazet ancien donnant un charme naturel aux lieux.

La villa principale offre au total 120 m² en bon état.
– hall d’entrée desservant les différents espaces
– salon confortable orienté au Sud
– cuisine américaine et équipée
– espace dinatoire donnant accès à la terrasse couverte et aux extérieurs
– 3 chambres
– salle d’eau avec baignoire et douche à l’italienne

Extérieurs
– terrasse couverte, jardin, piscine

La maison d’amis 65m2
– grande pièce à vivre avec cheminée, cuisine ouverte
– 2 chambres
– salle d’eau avec douche à l’italienne et wc
– grand jardin privatif avec entrée indépendante

Installations équestres
-Ecurie extérieure comprenant 15 boxes, 3x3m environ, abreuvoirs automatiques, mangeoires
-Deux espaces de douche et de maréchalerie
-Sellerie propriétaire avec casiers et sellerie moniteur
-Petit atelier
-Stockage permettant de 200 bottes de foin/ paille environ
-9 paddocks

Entrainement
-Carrière 40x60m : arrosée, éclairée, micro-sable, drainée
-Espace disponible pour un rond de longe ou rond d’havrincourt
-Possibilités de trotting et balades

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Horse immo

Laure Taberné
Tel: 06 29 98 74 64

Horse immo
10 rue de Penthièvre 75008 Paris

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