Propriété avec manège, écuries, carrière

Prix : 636 000,00 €
Honoraires inclus
600 000,00 € Honoraires exclus
Honoraires de 6% TTC à la charge de l'acquéreur
Référence n°1900
Département 13 (Provence-Alpes-Cote-d'Azur)
Ecurie/Haras
76 m² habitable
2 chambres
1 salle de bain
100 ares
16 boxes

Aux portes de la cité phocéenne, belle propriété équestre, idéale pour un cavalier professionnel ou une écurie de propriétaires. Dans un charme méditerranéen et lumineux, les installations équestres proposent une quinzaine de boxes, un agréable manège, une carrière de cso et différentes dépendances . Le tout offre des dispositions optimales et recherchées pour un travail fonctionnel au quotidien. A l’écart de la partie équestre, une agréable maison de plain-pied de 76 m² composée de deux chambres et d’une belle pièce de vie donnant sur un grand jardin avec sa piscine permet de vivre en tout intimité tout en restant à proximité des écuries…Entretenu parfaitement, ce bien ne nécessite aucun frais d’aménagement.

Tout a été conçu pour le confort des chevaux et des cavaliers, installations fonctionnelles, sécurisées et très charmantes.
Secteur : 20min du centre de Marseille, 30min du centre d’Aix en Provence et 15min de l’Aéroport Marignane

Installations équestres :

Ecurie intérieure :
10 boxes : 3,5x3m, abreuvoirs et mangeoires
2 selleries
Espace de pansage avec douche et aire de maréchalerie
Graineterie
Ecurie ventilée, très fonctionnelle avec un accès direct au manège.

Espaces paddocks :
8 paddocks attenants à l’écurie : abris et abreuvoirs automatiques
6 boxes avec grandes stabulations ombragées
Espace de stockage pour le foin

Entrainement :
Carrière 40×57 m : Sable type «BordSol », arrosage automatique et abritée, avec parc d’obstacles
Manège 15x25m : Sable de Vallabrix, arrosage automatique, sonorisation et éclairage
Rond de long : 18m

Espace de détente :
Club-house de 60m² : entièrement équipé avec accès Wifi, tv satellite
Bureau climatisé
WC

Habitation :
Grand espace salon/ cuisine équipée avec larges baies vitrés
2 grandes chambres avec rangements dont l’une est équipée d’une climatisation réversible
1 salle d’eau avec douche à l’italienne et grande vasque, WC
Grande terrasse
Piscine 6x17m
Parking
Deux entrées indépendantes

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Horse immo

Laure Taberné
Tel: 06 29 98 74 64

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10 rue de Penthièvre 75008 Paris

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