Propriété équestre, 4 hectares à 10 minutes de Fontainebleau

Situation:
-A 10 minutes du Grand Parquet à Fontainebleau
-A 10 minutes de l’autoroute A5 et A6

Bénéficiant d’un bel environnement, cette propriété est située à une dizaine de minutes du Grand Parquet à Fontainebleau sur pratiquement 4 hectares..!

D’une surface totale de 339 m², la maison d’origine a été agrandie avec une construction neuve et originale en bardage bois offrant ainsi de grands volumes spacieux et beaucoup de lumière.

De par sa conception, la propriété répondra à plusieurs types de projets:

-Une famille nombreuses
-Un espace chambre d’hôtes
-un gîte

Dans la partie d’origine, 3 pièces restent à rénover à votre goût et selon votre projet..

+++Un emplacement rare et de qualité.

Concernant la partie équestre, nous sommes en zone agricole ce qui laisse la possibilité à nos amis cavaliers la construction d’installations équestres.

Actuellement la parcelle est divisée en une dizaine de paddocks.
La structure comprend:
-7 boxes
-6 stabulations
-3 boxes démontables
-1 abri

La Maison d’habitation: 339 m²

Au RDC:
L’entrée dessert,
-une cuisine équipée
-un salon, salle à manger avec cheminée
-deux chambres
-une salle de bains
-une grande pièce à vivre
-une suite parentale (chambre et salle d’eau)

A l’étage:
-Trois chambres
-une suite parentale (chambre avec salle d’eau)
-une salle de sport ou chambre supplémentaire
-une salle de bains

Sous-sol total sur toute la surface de la maison comprenant:
-une cave à vins
-une buanderie
-garage

-Un espace jardin donnant sur la partie équestre
-Portail automatique
-Chauffage au gaz
-Fosse septique aux normes
Taxe foncière: 2800 euros
-La maison d’origine est en double vitrage et la partie récente est en triple vitrage

Dossier complet et renseignements au 06 15 45 77 34
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr