Propriété équestre, 8 hectares à Vouvray

Prix : 704 900,00 €
Honoraires inclus
665 000,00 € Honoraires exclus
Honoraires de 6% TTC à la charge de l'acquéreur
Référence n°2157
Département 37 (Centre)
Propriété équestre
160 m² habitable
3 chambres
2 salles de bain
7.98 hectares
4 boxes

Situation:

-A 15 minutes de Tours nord
-A 15 minutes de la gare TGV Saint-Pierre des corps
-A 1h15 de Paris Austerlitz par TGV

Le charme de la campagne à proximité de la ville.

Située dans un environnement calme et bucolique, la propriété s’étend sur 8 hectares d’un seul tenant sans aucune nuisance.
Au coeur des châteaux de la Loire, sur une commune mondialement connue pour la renommée de son vignoble, la propriété offre un cadre de vie idéale pour la création d’une écurie de propriétaires, pour la création de gîtes ou tout simplement pour les amoureux de la nature.
Au bout d’une longue allée, vous découvrirez la Maison d’habitation, une superbe longère datant du 19 ème remaniée avec goût, proposant un intérieur spacieux et lumineux avec possibilité d’agrandissement.
Un gîte indépendant de 60 m² sur deux étages ne demande qu’ à être aménager.

La maison d’habitation d’environ 160 m² :

RDC:
Une entrée dessert de part et d’autres:
-une chambre avec une salle d’eau et wc
-une cuisine avec une belle cheminée, une buanderie
-un espace bar, salon, salle à manger avec toit cathédrale

L’étage:
Un grand escalier en chêne dessert à l’étage, 2 chambres, une salle de bains et un wc.
-Chaufferie et cave

-Chauffage au fuel
-Double vitrage
-Portail automatique

Dans la continuité de la maison deux grands espaces pouvant être aménagés.

Un gîte d’environ 60 m² est entièrement à aménager.

La partie équestre:

Un grand bâtiment agricole comprenant :

-3 boxes de 3,50 x 4 plus un boxe poulinière
-2 grandes stabulations
-Un tracteur
-Un gyrobroyeur
-1 remorque

Les paddocks :
Ils se composent actuellement de 6 prés dont 1 avec un grand abri.

L’eau:
Puits avec pompe

Demande de renseignements

Votre agent

Horse immo

Emmanuelle Puech
Tel: 06 15 45 77 34

Horse immo
10 rue de Penthièvre 75008 Paris

Voir tous ses biens

    Les plus de cette propriété

    • Emplacement exceptionnel
    • 8 hectares d'un seul tenant
    • A 15 minutes de Tours nord
    • A 15 minutes de la gare TGV