Propriété équestre à proximité d Routot (27)

Prix : 315 000,00 €
Honoraires inclus
296 100,00 € Honoraires exclus
Honoraires de 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur
Référence n°1568
Département 27 (Haute-Normandie)
Propriété équestre
200 m² habitable
4 chambres
2 salles de bain
1.5 hectares
2 boxes
174 (D)
9 (B)

Horse Immo vous propose cette propriété équestre de 1,5 ha entièrement clos (lice en bois et grillage) à proximité de Routot (27) comprenant une maison d’habitation et 2 dépendances.

La maison d’habitation de 200m² est très lumineuse (grandes baies vitrées avec volets électriques ouvrant sur une terrasse de 66 m²) et faîte en bois. Elle comprend une entrée donnant sur un grand salon séjour avec cheminée et cuisine ouverte équipée. Une chambre de 25 m² avec salle de douche et 2 wc séparés.
L’étage est accessible par un escalier extérieur, idéal pour un acquéreur envisageant de louer cette partie (un escalier direct peut être réaliser). 3 chambres de 15 m² chacune avec 1 salle de douche et wc, un séjour avec coin cuisine complètent l’étage dont le sol est en parquet flottant.

Un studio de 20 m² avec douche et wc séparé est situé à proximité de la maison.

Les installations équestres :

– un bâtiment de 240 m² : 2 boxes (3,5mx3,5m) avec abreuvoir automatique, 1 rangement de 8 m², 1 atelier de 16 m², 1 espace sellerie de 16 m², stockage, citerne de récupération d’eau de 12000. L’électricité triphasée, stationnement pour un van biplace, sol en dalle de béton (douche possible) ;
– paddock avec abri divisé en 2 parties avec eau courante ;
– 1 grand parking.

Cet ensemble se situe à 4 km de Routot à proximité de toutes commodités (commerces, écoles, administration) et de la forêt domaniale de Brotonne de 7000 ha. A 6 km se trouve l’accès aux autoroutes A13 et A28.
Situation idéale pour les amateurs de randonnées équestres dans un environnement calme.
Dossier complet sur demande – Formulaire acquéreur à compléter.

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Horse immo

Valérie Le Tellier
Tel: 06.64.39.06.28

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10 rue de Penthièvre 75008 Paris

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