Propriété équestre de charme en Bourgogne à 1h30 de Paris

Prix : 667 800,00 €
Honoraires inclus
630 000,00 € Honoraires exclus
Honoraires de 6% TTC à la charge de l'acquéreur
Référence n°1987
Département 89 (Bourgogne)
Propriété équestre
122 m² habitable
2 chambres
1 salle de bain
8.48 hectares
17 boxes

Situation:
-A 1h30 de la capitale
-A 1 heure de Fontainebleau
-A 30 minutes d’Auxerre

En Bourgogne, au nord de la Puisaye, à 1h30 seulement de la Capitale, Horse Immo vous propose cette ferme typique et ses installations équestres de grande qualité étendue sur presque 9 hectares avec la possibilité de louer et d’acquérir en plus presque 7 hectares..

Au coeur d’une région dynamique et touristique, la propriété est situé proche d’un village médiéval, dans un magnifique écrin de nature préservé.

Outre ses installations équestres de qualité, la propriété dispose d’une surface importante de bâti pour diverses projets.
Pour les cavaliers de complet et les amoureux du charme et de la nature !

La maison d’habitation de 121,75m² avec la possibilité d’aménager le grenier et de doubler la surface habitable.

La maison est composée d’un salon, salle à manger avec une cuisine indépendante équipée d’un cellier.
-Un bureau
-Deux chambres
-Une salle de bains
-Un wc

Chauffage central au fuel avec ventilation mécanique double flux.
Huisseries en double vitrage.

Une petite dépendance avec douche et wc et 1 pièce principale.

Les installations équestres :

Le manège:
-Manège James avec éclairage en lamellé collé de 40×20, sol en micro sable blanc
-Carrière 1: 60×20 en micro sable blanc
-Carrière 2: 65×25 en sablon
-Carrière 3: 30×20 en sablon
-1 spring garden
-1 piste de galop en herbe de 800m² en forme de 8
-17 boxes et 1 stabulation poneys de 4×8

Les dépendances : 1800 m²
– Un bâtiment de 400 m² regroupant 13 boxes et une grenier
– Un bâtiment de 240 m² réunissant une sellerie, un garage et les autres 4 boxes
– Un hangar, charpente bois de 96 m²
– Plusieurs autres bâtiment pour diverses usages..

– 3 grands prés et paddocks clôturés

Demande de renseignements

Votre agent

Horse immo

Emmanuelle Puech
Tel: 06 15 45 77 34

Horse immo
10 rue de Penthièvre 75008 Paris

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