Propriété équestre sur environ 38 ha

Prix : 371 000,00 €
Honoraires inclus
350 000,00 € Honoraires exclus
Honoraires de 6% TTC à la charge de l'acquéreur
Référence n°1483
Département 53 (Pays de la Loire)
Propriété équestre
100 m² habitable
3 chambres
1 salle de bain
38 hectares
6 boxes

Horse Immo vous propose cette propriété équestre de 38 hectares de prairies en pleine propriété.
Situation géographique :
Entre Laval et Le Mans, à proximité de la forêt de la Grande Charnie.

Descriptif de l’habitation :
La maison se compose au rez-de-chaussée d’un salon séjour avec poêle à bois, cuisine aménagée, bureau, une chambre, salle de bain. A l’étage, se trouve deux chambres et un grenier.

Descriptif de l’exploitation :
Écurie sous bâtiment en pierre de 6 boxes dont un grand box de poulinage avec barre d’échographie en prolongement.
Grande dépendance en pierre avec toiture ardoise refaite en 2018 à usage de débarras, stockage.
Deux dépendances en pierre couverte en tôles à usage d’abris pour chevaux.
Hangar de stockage plus stabulation en prolongement.
Carrière en sable de 21 m x 37 m.
Fumière.

Descriptif du foncier :
38 hectares dont 35 hectares de SAU (Surface Agricole Utile), en nature de prairies.
18 hectares sont attenant aux bâtiments, 6,7 hectares se situent à 200 mètres, 2 hectares à 800 mètres et 8,3 hectares à 2 kilomètres.
Possibilité d’acquérir la propriété avec seulement 18 hectares de SAU attenant.

Dossier complet sur demande – Formulaire acquéreur à compléter.

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Nicolas Louit
Tel: 06 88 74 18 03

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10 rue de Penthièvre 75008 Paris

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