Propriété équestre

Prix : 275 600,00 €
Honoraires inclus
260 000,00 € Honoraires exclus
Honoraires de 6% TTC à la charge de l'acquéreur
Référence n°1562
Département 61 (Basse-Normandie)
Propriété équestre
110 m² habitable
3 chambres
1 salle de bain
11.6 hectares
4 boxes

Horse Immo vous propose cette propriété équestre de 11.6 hectares à proximité de Gacé (61) avec vue vallonnée sur la campagne comprenant une maison d’habitation et 2 dépendances.
Avec 10 ha de prés de très bonne qualité (aucun traitement, mares, en lisière de forêt) entièrement clos et faciles d’accès dans un environnement calme.

La maison d’habitation de 110 m² est aménagée avec goût et idéalement exposée (sud-ouest). Elle comprend une entrée donnant sur séjour salon avec cheminée et une cuisine ouverte entièrement équipée attenante à une pièce à usage de bureau ou de chambre. Une salle de douche avec wc complètent ce rez de chaussée.

A l’étage :
– 2 chambres dont 1 de 24 m² avec 2 dressing ;
– 1 SDB à terminer ;
– 1 wc séparé à terminer.

Un T2 de 60 m² attenant à cette maison est à terminer soit pour un usage locatif soit pour agrandir cette propriété.

Installations équestres :

– 4 boxes dont 1 pour poulinière ;
– possibilité d’en créer d’autres ;
– garage stockage pour 2 voitures (toiture rénovée en 2016) ;
– très grand parking pouvant accueillir des camions.

Cet ensemble se situe à 3 km de Gacé et de l’A28 et à 2 h de Paris par la N12.
Situation idéale pour les amoureux de la tranquilité à proximité de toutes commodités (commerces, écoles, réseaux routiers).

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Horse immo

Valérie Le Tellier
Tel: 06.64.39.06.28

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10 rue de Penthièvre 75008 Paris

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