Propriétés Equestres en Bordure de L’Eure

Situation:

-Entre Paris et Deauville
– Accès A13 (à quelques minutes)
-Au coeur d’un village

Implanté au coeur d’un village, cette Propriété est étendue sur environ 2 hectares aménagé en parc avec arbres centenaires, carrière, paddocks et prairies nourries par les rives de l’Eure..

Côté Habitations, deux maisons confortables et chaleureuses ainsi qu’une piscine composent le domaine offrant ainsi de l’espace pour tous..!

Idéal regroupement Familiale, maisons d’amis, ect..

Cette propriété facile à vivre réunit beaucoup d’atouts:
un emplacement facile d’accès, ses deux maisons traditionnelles normandes mais aux normes énergétiques actuelles, Un cadre Nature et champêtre et les rives de l’Eure pour se promener… Tous ces éléments en font un bien rare à la vente.

Les Installations Equestres:

-Une carrière de 50 X 30 en sable de Fontainebleau avec éclairage et arrosage automatique

Barn 1 composé de:
-3 boxes de 3,50 x 3 et 1 boxe poulinière de 4 x 4

Barn 2:
-4 boxes de 3,50 x 3
-1 douche
-1 appentis

-1 grange pour le foin et paille
-Plusieurs paddocks avec lices en bois

Les Habitations:

Maison 1: environ 270 m²

Sur l’avant de la maison une grande véranda d’environ 33 m² donnant sur le parc et à l’arrière un grand bûcher.

Une entrée dessert:
– 1 cuisine neuve entièrement équipée avec espace dinatoire
-1 salon, salle à manger avec cheminée insert
-1 bureau
-1 buanderie
-1 chambre en suite avec salle de bains
-1 chambre

A l’étage:
-1 chambre en suite avec salle de bains
-1 petite chambre
-1 salle de bains
-1 chambre avec dressing et balcon

Cette maison est entièrement équipée de volets solaires, de climatisation/ chauffage réversible
Portail électrique pour la propriété

Maison 2: environ 135 m²
Véranda sur l’avant de la maison

Au RDC:

-Salon, salle à manger avec poêle à bois
-Cuisine équipée indépendante
-1 buanderie
-2 chambres
-1 salle de bains

A l’étage:
-2 chambres
-1 salle de bains avec baignoire balnéo

Piscine chauffée de 12 x 6

Chauffage climatisation réversible
Alarme
Volets roulants électriques
Assainissement: 2 fosses septiques pour l’ensemble de la propriété

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr