Rare sur Montpellier – Propriété équestre avec emplacement

Prix : 645 000,00 €
Honoraires inclus
610 000,00 € Honoraires exclus
Honoraires de 5.74% TTC à la charge de l'acquéreur
Référence n°1737
Département 34 (Languedoc-Roussillon)
Ecurie/Haras
220 m² habitable
5 chambres
5 salles de bain
3.4 hectares

Très recherché sur un emplacement de premier choix, domaine équestre sur plus de 3 hectares. Situé dans la banlieue proche de Montpellier sur un axe fréquenté, propriété à vocation équestre disposant de près de 1000 m² de toiture aménagée en différentes constructions. Proposant manège, carrières, écuries, les lieux conviendront parfaitement au développement d’un centre équestre ou d’une écurie de propriétaires.
Constructions supplémentaires et acquisitions de terres en plus peuvent être facilement envisagées.

Proximité immédiate avec la ville de Montpellier, autoroutes, gare TGV et aéroport…

Notre avis Horse Immo : Opportunité rare, emplacement prisé, à acquérir sans tarder

Installations équestres :

La propriété présente plusieurs constructions permettant une diversification de l’activité.
– deux espaces d’écuries regroupant au total 10 boxes, avec selleries, aires de pansage, douches (200m² env)
– espaces de stockage
– grand club-house avec espace buvette modulable à la belle saison, salle de 60 m² environ avec larges ouvertures avec vue sur l’ensemble de la propriété
– 10 paddocks avec abris avec points d’eau, grands prés libres
– stationnement stabilisé avec zone de retournements pour poids lourds

Entrainement :

– carrière de dressage 20×60 m, sablée, arrosée
– carrière enherbée et abritée 20x70m, sablée, arrosée
– hangar fermé de type manège de 320 m² (12,5×25,5m) électricité et eau, charpente métallique, deux entrées, pièce sanitaires, pare-bottes
– rond de longe de 14m de diamètre
– piste circulaire de 35m de diamètre

Habitation:

Disposant d’un accès indépendant un bâtiment de plain-pied de 350 m²env. regroupe actuellement 5 espaces d’habitations. Du studio au T2 ces charmants appartements disposent de tout le confort nécessaire et permettant des revenus locatifs confortables.

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Laure Taberné
Tel: 06.29.98.74.64

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10 rue de Penthièvre 75008 Paris

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