Rennes, superbe écurie de propiétaires

Prix : 795 000,00 €
Honoraires inclus
750 000,00 € Honoraires exclus
Honoraires de 6% TTC à la charge de l'acquéreur
Référence n°1236
Département 35 (Bretagne)
Ecurie/Haras
210 m² habitable
6 chambres
2 salles de bain
5 hectares
25 boxes
141 (C)
7 (B)

Seulement chez Horse Immo, ces très belle installation sont idéales pour y développer une écurie de propriétaires, de valorisation ou de commerce.
Située à seulement 20 min du centre ville, cette structure parfaitement entretenue propose des prestations fonctionnelles de grandes qualités.
Ses 5 Ha aménagés en nombreux paddocks sont parfaitement entretenus. Dans un cadre agréable et dédié au cheval, le bâtiment principal regroupe une magnifique écurie intérieure de 25 boxes d’excellente construction, un manège couvert, deux logements de fonction.

Installations équestres :
Bâtiment principal comprenant :

– Manège : 20×60 m, avec arrosage automatique et éclairage haut de gamme, sol fibré, miroirs
-Écurie intérieure de 25 boxes : 3,5×3,5 m, avec abreuvoirs automatiques, mangeoire à grain, mangeoire à foin, tapis caoutchouc, façade de boxe avec col de cygne
-2 selleries avec rangement, 2 aires de préparation avec douche eau chaude
– Sanitaires cavalier, grand atelier, buanderie
– Club house
-Salles à aménager.
Infos complémentaires : excellente aération et belles luminosité sur l’ensemble du bâtiment.

Entrainement extérieur :

– Carrière 30×70 m, arrosage automatique, excellent drainage
– Rond de longe.

Extérieurs :
– Nombreux paddocks avec abreuvoirs automatiques et entrées stabilisées
– Hangar de stockage de 450 m²
– Forage.

Espace habitation :
Appartement de 120m² donnant sur les écuries, entièrement rénové et comprenant :

– Pièce à vivre avec cuisine ouverte
– Grandes chambres avec rangements
– Salle de bain et WC.

– Appartement de fonction de 80 m2
– Un studio à terminer

DPE : 141 (C) / GES :7 (B)
Le + : revenu locatif photovoltaïque.
Dossier sur demande, formulaire acquéreur.

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Horse immo

Raphael Le Doré
Tel: 06 77 14 89 89

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10 rue de Penthièvre 75008 Paris

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