Rennes, superbe écurie de propiétaires

Prix : 795 000,00 €
Honoraires inclus
750 000,00 € Honoraires exclus
Honoraires de 6% TTC à la charge de l'acquéreur
Référence n°1236
Département 35 (Bretagne)
Ecurie/Haras
210 m² habitable
6 chambres
2 salles de bain
5 hectares
25 boxes
141 (C)
7 (B)

Une écurie récente, haut de gamme comprenant des installations équestres complètes aux portes de Rennes.

Située à seulement 20 min du centre ville, cette structure parfaitement entretenue propose des prestations fonctionnelles de grandes qualités. Les installations conviendront à tout type de projet.
Ses 5 Ha aménagés en nombreux paddocks sont parfaitement entretenus. Dans un cadre agréable et dédié au cheval, le bâtiment principal regroupe une magnifique écurie intérieure de 25 boxes d’excellente construction, un manège couvert, deux logements de fonction.

Installations équestres :
Bâtiment principal comprenant :

– Manège : 20×60 m, avec arrosage automatique et éclairage haut de gamme, sol fibré, miroirs
-Écurie intérieure de 25 boxes : 3,5×3,5 m, avec abreuvoirs automatiques, mangeoire à grain, mangeoire à foin slowfader, tapis caoutchouc, façade de boxe avec col de cygne
-2 selleries avec rangement, 2 aires de préparation avec douche eau chaude
– Sanitaires cavalier, grand atelier, buanderie
– Club house
-Salles à aménager.
Infos complémentaires : excellente aération et belles luminosité sur l’ensemble du bâtiment.

Entrainement extérieur :

– Carrière 30×70 m, arrosage automatique, excellent drainage
– Rond de longe.

Extérieurs :
– Nombreux paddocks avec abreuvoirs automatiques et entrées stabilisées
– Hangar de stockage de 450 m²
– Forage.

Espace habitation :
Appartement de 120m² donnant sur les écuries, entièrement rénové et comprenant :

– Pièce à vivre avec cuisine ouverte
– Grandes chambres avec rangements
– Salle de bain et WC.

– Appartement de fonction de 80 m2
– Un studio à terminer

DPE : 141 (C) / GES :7 (B)
Le + : revenu locatif photovoltaïque.
Dossier sur demande, formulaire acquéreur.

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Tel: 06.77.14.89.89

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