Superbe écurie de propriétaires aux portes de Limoges

Prix : 901 000,00 €
Honoraires inclus
850 000,00 € Honoraires exclus
Honoraires de 6% TTC à la charge de l'acquéreur
Référence n°2086
Département 87 (Limousin)
Ecurie/Haras
140 m² habitable
3 chambres
1 salle de bain
3.86 hectares
20 boxes

Situation:

-A 5 minutes du centre ville de Limoges
-Accès direct aux grands axes

Au sein d’un superbe environnement et à seulement 5 minutes du centre de Limoges, cette écurie de propriétaires en activité est dotée d’infrastructures neuves et de qualité.
Le domaine est entièrement clôturé par des triples lices en bois, les finitions sont très soignées.
Cette propriété clé en mains, répondra à tous cavaliers professionnels désirant reprendre et développer l’activité propriétaires.

Un très bon emplacement et une structure évolutive selon les projets..!!

Les lieux proposent : un club house, une grande et large écurie avec des boxes spacieux, un superbe manège, un rond d’Havrincourt et une très belle piste extérieure.

Coté habitation, une maison conviviale de style contemporain avec de grands volumes entourée de terrasses.

Les installations équestres :

Au sein d’une grande écurie :
-20 boxes confortables de 3,50 x 3,50 avec abreuvoirs automatiques
-Douche chevaux, eau chaude, eau froide
-Une sellerie
-Un atelier et local technique

-Un club house avec poêle à bois
-Une douche aux normes handicapées
-Deux vestiaires
-Un wc
-Un bureau

-Un manège de 48 x 24, sol Lastik, éclairage LED
-Une carrière de 60 x 30, sol fibré
-Un rond d’Havrincourt
-Un stockage foin et paille
-Un grand parking

-Un puit avec pompe immergée
-Fosse septique toutes eaux avec système d’épandage

Le terrain :
La propriété est étendue sur plus de 15 hectares dont, 3,86 en propre, 10 hectares en fermage (1200 euros l’année) et 2 hectares de prêt à usage.
Actuellement, une vingtaine de paddocks entièrement clôturés.

La maison d’habitation de 140 m² habitable, avec plus de 120 m² de terrasses.
La maison a été doublée par le sol, le toit et les murs conférant ainsi des économies d’énergie..

-Une grande pièce à vivre avec de larges baies vitrées donnant sur les terrasses en bois et le jardin.
Une très belle hauteur sous plafond et un immense poêle à bois donnent à cette pièce du charme et de la convivialité.
-Une cuisine
-3 chambres
-une buanderie
-1 salle d’eau
-1 wc

Chauffage : Poêle à bois et convecteurs électrique dernière génération.

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Horse immo

Emmanuelle Puech
Tel: 06 15 45 77 34

Horse immo
10 rue de Penthièvre 75008 Paris

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    • Structure neuve
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