Superbe Manoir Familiale proche Fontainebleau

Prix : 1 590 000,00 €
Honoraires inclus
1 500 000,00 € Honoraires exclus
Honoraires de 6% TTC à la charge de l'acquéreur
Référence n°1894
Département 77 (Ile-de-France)
Autre
750 m² habitable
9 chambres
6 salles de bain
4 hectares
4 boxes

Situation :
A 20 minutes du grand parquet à Fontainebleau
A 5 kms de la A5
Proche de toutes commodités.

Horse Immo à le privilège de vous présenter cette sublime propriété familiale et chaleureuse répondant au besoin d’une grande famille!

Au bout d’une grande allée vous découvrirez ce somptueux Manoir datant du XVIII ème siècle, édifié sur un terrain de 4 hectares entre pâtures et frênes bi-centenaires, agrémenté d’une pièce d’eau et d’un canal sur lequel se trouve un pont construit par les ateliers d’Auguste Eiffel.
La rénovation des lieux à été faite dans le respect et le goût, mêlant parquet ancien et matériaux nobles tels que la pierre de Jérusalem.
La surface habitable est d’environ 750 m² répartis sur deux niveaux et disposant également d’appartements de fonction.
Pour tous projets, familial et événementiels..

Le Manoir :

RDC :
Une belle véranda ouverte.
L’entrée dessert de part et d’autre :

– Un salon bibliothèque avec une cheminée
– Un salon, salle à manger avec cheminée, ouvrant sur une grande terrasse dominant le canal
– Une cuisine indépendante entièrement équipée donnant également sur la terrasse.

Étage 1 :

– Une salle de sport ou une chambre
– Une chambre avec une salle d’eau en suite, dressing et wc
– Une grande chambre de 40 m² avec une salle de bains, dressing et wc
– Une chambre avec un salon, une salle d’eau et un wc.

Étage 2 :

– Une buanderie
– 3 chambres
– 1 salle d’eau
– 1 wc
– 2 chambres et 2 salles d’eau à finir de rénover.

Chauffage au fuel
Puits pour les besoins en eau des chevaux et arrosage carrière – Électricité aux normes

Les appartements de fonction :

1er appartement de 45 m² :
Entrée indépendante, il dispose d’une pièce à vivre avec cuisine américaine, une chambre, une salle d’eau.

Second appartement de 45 m² :
Entrée indépendante, il dispose d’une pièce à vivre avec cuisine américaine, une chambre, une salle d’eau.

2 entrées desservent la propriété, l’entrée principale avec portail automatique et vidéosurveillance et l’entrée pour les camions.

Les installations équestres : (en zone agricole équestre avec possibilité de construire des installations supplémentaires)

– 4 boxes (construction en béton) de 3,50 x 3,70 avec un bâtiment ouvert permettant d’en faire 3 autres.
– 1 sellerie
– 1 graineterie
– 4 grands parcs en triples lices avec eau et électricité, sols drainés

En division:

– Une carrière en sable de fontainebleau de 80×45 avec système d’arrosage
– Une piste d’Havrincourt de 36×18

Demande de renseignements

Votre agent

Horse immo

Emmanuelle Puech
Tel: 06 15 45 77 34

Horse immo
10 rue de Penthièvre 75008 Paris

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