Superbe propriété de 4 ha proche Vendôme

Prix : 577 000,00 €
Honoraires inclus
545 000,00 € Honoraires exclus
Honoraires de 5.87% TTC à la charge de l'acquéreur
Référence n°1826
Département 41 (Centre)
Propriété équestre
200 m² habitable
4 chambres
1 salle de bain
3.5 hectares
6 boxes

Sous compromis : Situation :

-A 5 minutes de la ville de Vendôme
-A 42 minutes de Paris-Montparnasse (TGV)
-A 10 minutes de la gare TGV

Entièrement rénovée, cette Superbe Propriété de Charme est située à seulement 5 minutes de la ville de Vendôme et au sein d’un bel environnement.

Étendue sur presque 4 hectares, elle offre la possibilité d’y construire des installations équestres, de répondre à un projet agro-touristique et une activité de chambres d’hôtes.
Actuellement 6 boxes dans une grange.

A partir de la propriété, les promenades sont à perte de vue.
Charme et tranquillité assurée !

Maison d’habitation de 200 m² avec possibilité d’agrandissement..
Les origines de cette demeure remontent entre le 17 ème et le 18 ème siècle.
Entièrement rénovée, la propriété ne nécessite aucun travaux.
L’électricité est aux normes ainsi que la fosse septique.

En plus des prairies, la maison bénéficie d’un superbe jardin fleuri, arboré d’arbres fruitiers, de diverses essences et d’un étang.

RDC :

Une entrée dessert :
-Une grande pièce à vivre réunissant une cuisine américaine entièrement équipée, une salle à manger
-Un salon avec cheminée
-un wc invités

L’étage : (peut être agrandi facilement)

-4 belles chambres
-1 Salle d’eau
-1 wc

Pièces attenantes à la maison :

-1 Chaufferie avec adoucisseur d’eau (chaudière au fuel)
-1 Cellier
-1 Cave cellier
-Une grange de 90 m²

Écurie de 6 boxes.

Une grange avec stabulation de 30 m² avec 3 boxes de 15 m².
– Un grand poulailler avec cour.
– Un superbe potager

Les prairies:

– 2 grandes prairies avec arbres, abreuvoirs automatiques.
– Un grand paddock

Côté technique :

-Un puits de 32 mètres avec pompe immergée qui permet d’alimenter les besoins en eau des animaux et du jardin.
-Arrosage semi-automatique
-Courant 380 volts
-Electricité et fosse septique aux normes
-Accès poids-lourds

La taxe foncière: 1394 euros

Demande de renseignements

Votre agent

Horse immo

Emmanuelle Puech
Tel: 06 15 45 77 34

Horse immo
10 rue de Penthièvre 75008 Paris

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