Superbe propriété en Savoie

Prix : 1 190 000,00 €
Honoraires inclus
1 133 334,00 € Honoraires exclus
Honoraires de 5% TTC à la charge de l'acquéreur
Référence n°1459
Département 73 (Rhone-Alpes)
Propriété équestre
220 m² habitable
5 chambres
2 salles de bain
10 boxes
225 (D)
2 (A)

A moins de 10km d’Aix les Bains, à une trentaine de minutes d’Annecy et Chambéry, nous sommes heureux de vous présenter cette propriété pourvue de deux habitations comptabilisant environ 360m2 et équipée d’installations équestres répondant aussi bien à des besoins professionnels que particuliers.
Sur la route menant au plus grand domaine de ski nordique de France (Le Revard), Horse Immo vous invite à découvrir ce bien qui offre une opportunité exceptionnelle de vivre en moyenne montagne avec tous les avantages de la ville à toute proximité et possédant de belles prestations ; à commencer par son magnifique jardin paysagé, une piscine avec pool-house, des habitations modernes comprenant de beaux volumes et des matériaux de qualité. Ajouter à cela une carrière de 32x23m et 8 boxes terrasses idéals pour quiconque souhaite s’installer avec ses chevaux.

Habitation d’environ 200m2 :

RDC :

– Cuisine américaine avec îlot central, semi-ouverte, porte vitrée donnant sur une grande terrasse de 180m2
– Salon avec cheminée
– Salle à manger
– Sas d’entrée avec accès à la buanderie.

Entresol :

– 2 chambres
– Coin bureau
– WC.

Etage :

– 2 chambres avec Vélux Integra (fermeture automatique, détecteur de pluie)
– Suite parentale avec salle d’eau, balcon donnant sur le jardin, parquet en bambou
– Dressing
– Salle de bain avec bidet, sèche serviette

Cave, Chaufferie.

Habitation d’environ 160m2 :

RDC :

– Grande cuisine aménagée, équipée de plus de 50m2 avec îlot central
– Salon de 40m2 avec de belles ouvertures sur le jardin
– Buanderie
– WC avec lavabo
– Bureau
– Poêle à bois d’appoint

Etage :

– Chambre spacieuse avec porte vitrée
– Dressing et salle de bain (douche et baignoire)
– Chambre
– Salle d’eau avec WC

Extérieurs :

– Piscine de 14m de long
– Pool-House
– BBQ
– Kota finlandais
– Jardin paysagé
– Bassin avec carpes alimenté par l’eau de source
– Poulailler
– Portail électrique avec deux interphones

A titre indicatif :

– Les deux habitations sont exposés Sud
– Volets roulants avec commande centrale
– Chaudière et compteur d’eau communs pour les deux habitations
– Chauffage : chaudière à granules de bois
– Fosse sceptique et zone d’épandage.

Installations equestres :

– Carrière de 32x23m
– 8 boxes 4x4m avec terrasses
– 2 boxes supplémentaires
– 2 paddocks
– Atelier
– Douche Abri de stockage
– Sellerie de 16m2 avec casiers individuels
– Parking 4 places
– 2 ha attenants mis à disposition gratuitement
– Eau de source couvrant les besoins en eau des installations.

Demande de renseignements

Votre agent

Horse immo

Clémence Quairel
Tel: 06 67 68 72 65

Horse immo
10 rue de Penthièvre 75008 Paris

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    Les plus de cette propriété

    • jardin paysagé
    • piscine avec pool house
    • proximité avec Aix les Bains